表裏とも表紙欠失（はがれ跡あり）。外題は旧表紙（装訂前の仮表紙）に墨書されたものによる。下掛り節付（金春流であろう）で、慶長前後の書写と推測される。役名表記のワキを「刀」のように書く特徴がある。後人の手による、本文・節付訂正、傍漢字の書入れがあり、傍漢字は「すかた」に「質」、「夕昏」に「石根」（いずれも「采女」）と当てるなど、特異な文字遣い。「野宮」末尾の文句「火宅のかとをや出ぬらん火宅」の二度目の「火宅」をミセケチにして、一句目の繰り返しにする訂正が見られるが、これは観世流本文にもとづいた訂正であろう。また「采女」の末に「黒判」と書かれているが、これは訂正に用いられた謡本の性質を表すものらしい。「芦刈」と墨書された題簽が挿み込まれている。